Баннер
Баннер
Баннер

Сегодня:

19.12 - 19/12 День святого Николая Чудотворца
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер

Погода

GISMETEO: Погода по г.Задонск
Сейчас 77 гостей онлайн
Администрация Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков | Печать |
21 Ноября 2018

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

Администрация Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

1) Организатор аукциона: администрация Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации.

2) Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении аукциона: администрация Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации.

3) Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Задонского муниципального района Липецкой области от  08.11.2018  №715 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

4) Место проведения аукциона: Липецкая область, Задонский район, г.Задонск, ул. Советская, д.25, здание администрации Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, кабинет отдела земельных отношений.

5) Дата проведения аукциона: 21 декабря 2018 года.

6) Время проведения аукциона: 09 час. 00 мин. по московскому времени.

7) Порядок проведения аукциона и определения победителей аукциона:

а) регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 15 минут до начала проведения процедуры аукциона;

б) аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик Участка и начальной цены на право заключения договора аренды, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;

г) каждая последующая цена назначается путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены называется номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывается на этого участника аукциона. Затем объявляется следующая цена права на заключение договора аренды в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной ценой, эта цена повторяется 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер карточки которого был назван последним;

е) по завершению аукциона объявляется об окончании аукциона, называется цена на право заключения договора аренды и номер карточки победителя аукциона.

8) Предмет аукциона:

Лот № 1 - право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 48:08:0830115:101 площадью 1304 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Липецкая область, р-н Задонский, с/п Верхнеказаченский сельсовет, с Нижнее Казачье, ул Лесная, № 5;

Лот № 2 - право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 48:08:0830115:107 площадью 1336 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Липецкая область, р-н Задонский, с/п Верхнеказаченский сельсовет, с Нижнее Казачье, ул Лесная, № 7;

Лот № 3 - право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 48:08:0830115:93 площадью 1488 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Липецкая область, р-н Задонский, с/п Верхнеказаченский сельсовет, с Нижнее Казачье, ул Лесная, № 11;

Лот № 4 - право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 48:08:0830115:95 площадью 1702 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Липецкая область, р-н Задонский, с/п Верхнеказаченский сельсовет, с Нижнее Казачье, ул Лесная, № 13;

Лот № 5 - право заключения договора арендыземельного участка с кадастровым номером 48:08:0830115:94 площадью 1200 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Липецкая область, р-н Задонский, с/п Верхнеказаченский сельсовет, с Нижнее Казачье, ул Лесная, № 19;

Лот № 6 - право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 48:08:0830115:106 площадью 1142 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Липецкая область, р-н Задонский, с/п Верхнеказаченский сельсовет, с Нижнее Казачье, ул Лесная, № 21;

Лот № 7 - право заключения договора арендыземельного участка с кадастровым номером 48:08:0830115:105 площадью 1133 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Липецкая область, р-н Задонский, с/п Верхнеказаченский сельсовет, с Нижнее Казачье, ул Лесная, № 23;

Лот № 8 - право заключения договора арендыземельного участка с кадастровым номером 48:08:0000000:3524 площадью 1116 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Липецкая область, р-н Задонский, с/п Верхнеказаченский сельсовет, с Нижнее Казачье, ул Лесная, № 1.

9) Границы земельного участка:

по Лоту № 1 - местоположение границ земельного участка соответствует материалам межевания;

по Лоту № 2 - местоположение границ земельного участка соответствует материалам межевания;

по Лоту № 3 - местоположение границ земельного участка соответствует материалам межевания;

по Лоту № 4 - местоположение границ земельного участка соответствует материалам межевания;

по Лоту № 5 - местоположение границ земельного участка соответствует материалам межевания;

по Лоту № 6 - местоположение границ земельного участка соответствует материалам межевания;

по Лоту № 7 - местоположение границ земельного участка соответствует материалам межевания;

по Лоту № 8 - местоположение границ земельного участка соответствует материалам межевания.

10)  Обременения земельного участка:

по Лоту № 1 - не имеется,

по Лоту № 2 – не имеется,

по Лоту № 3 - не имеется,

по Лоту № 4 - не имеется,

по Лоту № 5 - не имеется,

по Лоту № 6 - не имеется,

по Лоту № 7 - не имеется,

по Лоту № 8 - не имеется.

11) Ограничения прав:

по Лоту № 1 - ограничения прав на земельный участок отсутствуют;

по Лоту № 2 - ограничения прав на земельный участок отсутствуют;

по Лоту № 3 - ограничения прав на земельный участок отсутствуют;

по Лоту № 4 - ограничения прав на земельный участок отсутствуют;

по Лоту № 5 - ограничения прав на земельный участок отсутствуют;

по Лоту № 6 - ограничения прав на земельный участок отсутствуют;

по Лоту № 7 - ограничения прав на земельный участок отсутствуют;

по Лоту № 8 - ограничения прав на земельный участок отсутствуют.

12) Разрешенное использование земельных участков:

- по Лоту № 1 - для индивидуальной жилой застройки;

- по Лоту № 2 - для индивидуальной жилой застройки;

- по Лоту № 3 - для индивидуальной жилой застройки;

- по Лоту № 4 - для индивидуальной жилой застройки;

- по Лоту № 5 - для индивидуальной жилой застройки;

- по Лоту № 6 - для индивидуальной жилой застройки;

- по Лоту № 7 - для индивидуальной жилой застройки;

- по Лоту № 8 - для индивидуальной жилой застройки.

13) Цель предоставления земельных участков:

- по Лоту № 1 - для индивидуального жилищного строительства;

- по Лоту № 2 - для индивидуального жилищного строительства;

- по Лоту № 3 - для индивидуального жилищного строительства;

- по Лоту № 4 - для индивидуального жилищного строительства;

- по Лоту № 5 - для индивидуального жилищного строительства;

- по Лоту № 6 - для индивидуального жилищного строительства;

- по Лоту № 7 - для индивидуального жилищного строительства;

- по Лоту № 8 - для индивидуального жилищного строительства.

14) Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по лотам №№ 1 – 8:

согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения Верхнеказаченский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, утвержденным Решением Совета депутатов сельского поселения Верхнеказаченский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области от 15.03.2013 № 170 (в редакции решений от 18.10.2016 № 61, от 14.11.2017 № 120, от 21.03.2018 № 145, от 04.07.2018 № 159) земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1 «Зона индивидуальной застройки».

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в данной зоне следующие:

- минимальные размеры земельных участков – 0,1 га, максимальные размеры земельных участков – 0,5 га;

- минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м;

- предельное количество этажей: для основных строений – 3 этажа; для вспомогательных строений – 1 этаж (высота 3,5 м.);

- максимальный процент застройки - 60%;

- при строительстве необходимо соблюдать отступы до границ смежных земельных участков:

от других построек (баня, гараж и др.) – 1 м;

от стволов высокорослых деревьев – 4 м;

от стволов среднерослых деревьев – 2 м;

от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков («палисадников») от фасада зданий не должна превышать 3 м.

По меже земельных участков рекомендуется устанавливать не глухие ограждения (с применением сетки-рабицы, ячеистых сварных металлических сеток, деревянных решетчатых конструкций с площадью просвета не менее 50% от площади забора).

Установка по меже глухих ограждений с применением кирпича, асбоцементных листов, пиломатериалов и т.п. - при их высоте не более 0,75 м (с наращиванием их до предельной высоты неглухими конструкциями). Высота ограждений не более 2,2 м.

15) Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по лотам №№ 1 – 8:

к сетям водоснабжения и водоотведения:

возможность подключения к централизованной системе водоснабжения имеется.

Максимальная нагрузка в точке подключения – 162,93 куб.м/сут. Информация актуальна на 20.06.2018 г.

Сроки подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе в случае необходимости реализации мероприятий инвестиционной программы  в целях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства заявителя, устанавливаются Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Условия подключения и перечень мероприятий по подключению будут определены на стадии подготовки договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения после подачи правообладателем земельного участка соответствующей заявки.

Срок действия технических условий 3 (три) года. Если в течение 1 года с даты получения технических условий  правообладатель земельного участка не обратиться с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения с необходимой ему подключаемой нагрузкой, технические условия прекращают свое действие.

Плата за подключение к централизованной системе водоснабжения и водоотведения установлена Постановлениями Управления энергетики и тарифов Липецкой области № 45/35, № 45/36 от 05.12.2017 на период с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г.

Ввиду отсутствия в с. Нижнее Казачье, по ул.Лесной  централизованных сетей водоотведения, находящихся в эксплуатационных ведениях ОГУП «Липецкоблводоканал», возможности централизованного канализования объекта нет.

к электрическим сетям Филиала ПАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго»:

Порядок выдачи технических условий на технологическое присоединение и процедура оформления Договора технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям регламентированы «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861 (далее - Правила). При этом технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемой частью Договора  об осуществлении технологического присоединения.

Стоимость технологического присоединения устанавливается с учетом платы за технологическое присоединение, утвержденной Постановлением Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 27.12.2017 № 52/2.

Срок действия технических условий на технологическое присоединение соответствии с п.24 Правил не может составлять менее 2  лет и более 5 лет.

Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению исчисляются со дня заключения договора и указаны в п.16 Правил. Данный срок не может превышать:

- в случаях осуществления технологического присоединения к электрическим сетям классом напряжения до 20 кВ включительно, при этом расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности и от сетевой организации не требуется выполнение работ по строительству (реконструкции) объектов электросетевого хозяйства, включенных (подлежащих включению) в инвестиционные программы сетевых организаций (в том числе смежных сетевых организаций), и (или) объектов по производству электрической энергии, за исключением работ по строительству объектов электросетевого хозяйства от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики:

- 15 рабочих дней (если в заявке не указан более продолжительный срок) для осуществления мероприятий по технологическому присоединению, отнесенных к обязанностям сетевой организации, - и при временном технологическом присоединении;

- 4 месяца – для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет до 670 кВт включительно;

- 1 год – для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет свыше 670 кВт;

- в иных случаях:

- 15 рабочих дней (если в заявке не указан более продолжительный срок) – при временном технологическом присоединении заявителей, энергопринимающие устройства которых являются передвижными и имеют максимальную мощность до 150 кВт включительно, если расстояние от энергопринимающего устройства заявителя до существующих электрических сетей необходимого класса напряжения составляет не более 300 метров;

- 6 месяцев – для заявителей, указанных в пунктах 12(1), 14 и 34 Правил, если технологическое присоединение осуществляется к электрическим сетям, уровень напряжения которых составляет до 20 кВ включительно, и если расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка заявителя, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности;

- 1 год – для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет менее 670 кВт, если более короткие сроки не предусмотрены инвестиционной программой соответствующей сетевой организации или соглашением сторон;

- 2 года – для заявителей, максимальная площадь энергопринимающих устройств которых составляет не менее 670 кВт, если иные сроки (но не более 4 лет) не предусмотрены инвестиционной программой соответствующей сетевой организации или соглашением сторон.

Максимальная мощность является одним из ключевых параметров объекта и указывается в заявке на технологическое присоединение. Исходя из данной мощности разрабатываются технические условия и определяется размер платы за технологическое присоединение.

Сведения о наличии мощности, свободной для технологического присоединения по центрам питания 35-110 кВ размещены на официальном сайте ПАО «МРСК Центра» https://www.mrsk-1.ru/customers/services/tp/inter_map/284/.

Сведения о пропускной способности электрической сети также размещены на официальном сайте ПАО «МРСК Центра» https://www.mrsk-1.ru/customers/territorv/bandwidth/.

При этом данная информация актуальна на момент её размещения на сайте.

Для получения технических условий на технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО «МРСК Центра» необходимо подать Заявки на технологическое присоединение, оформленных в соответствии с требованиями Правил.

Форма Заявлений (Заявок) на технологическое присоединение, размещены на сайте ПАО «МРСК Центра» http://mrsk-1.ru/ru/clients/fitting/forms/, на сайте так же возможно ознакомиться с информацией о дефиците/профиците мощности на центрах питания ПАО «МРСК Центра».

к сетям газоснабжения:

возможность подключения объекта к сети газораспределения отсутствует в связи с отсутствием сети  газораспределения по улице. Информация о примерных сроках появления технической возможности подключения объекта  к сети газораспределения отсутствует.

к сетям теплоснабжения: возможность подключения объекта к сети теплоснабжения отсутствует в связи с отсутствием сети теплоснабжения в с.Нижнее Казачье.

          16) Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы):

– по Лоту № 1 – 5 400  (пять тысяч четыреста) рублей 00 копеек;

– по Лоту № 2 – 5 600  (пять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек;

– по Лоту № 3 – 6 200  (шесть тысяч двести) рублей 00 копеек;

– по Лоту № 4 – 7 000  (семь тысяч) рублей 00 копеек;

– по Лоту № 5 – 5 000  (пять тысяч) рублей 00 копеек;

– по Лоту № 6 – 4 750  (четыре тысячи семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек;

– по Лоту № 7 – 4 700  (четыре тысячи семьсот) рублей 00 копеек;

– по Лоту № 8 – 4 600  (четыре тысячи шестьсот) рублей 00 копеек.

        17) «Шаг аукциона»:

            - по Лоту № 1 – 162 (сто шестьдесят два) рубля 00 копеек,

- по Лоту № 2 – 168 (сто шестьдесят восемь) рублей 00 копеек,

            - по Лоту № 3 – 186 (сто восемьдесят шесть) рублей 00 копеек,

            - по Лоту № 4 – 210 (двести десять) рублей 00 копеек,

            - по Лоту № 5 – 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек,

            - по Лоту № 6 – 142 (сто сорок два) рублей 50 копеек,

            - по Лоту № 7 – 141 (сто сорок один) рубль 00 копеек,

            - по Лоту № 8 – 138 (сто тридцать восемь) рублей 00 копеек.

          18) Форма заявки на участие в аукционе: см. Приложение №1 к настоящему извещению.

            19) Проект договора аренды земельного участка: см. Приложение № 2 к настоящему извещению.

          20) Порядок приема заявок на участие в аукционе:

          Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

          а) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

          б) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

          в) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

          г) документы, подтверждающие внесение задатка.

          Заявка составляется в двух экземплярах.

В соответствии с п. 10 ст. 39.11, ст. 39.18  Земельного Кодекса Российской Федерации участниками аукциона могут являться только граждане.

          Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

          Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

          Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

21) Адрес места приема заявок на участие в аукционе: Липецкая область, Задонский район, г.Задонск, ул.Советская, д.25, здание администрации Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, кабинет отдела земельных отношений, тел. 8 (47471) 2 33 59.

Заявки с прилагаемыми к ним документами на участие в аукционе принимаются в рабочие дни с 9:00 до 16:00 часов (перерыв с 12:00 до 13:00 часов) по московскому времени.

22) Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 22 ноября 2018 года с 9 час.00 мин. по московскому времени.

23) Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 17 декабря 2018 года до 16 час. 00 мин. по московскому времени.

          24) Размер задатка:

– по Лоту № 1 – 5 400  (пять тысяч четыреста) рублей 00 копеек;

– по Лоту № 2 – 5 600  (пять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек;

– по Лоту № 3 – 6 200  (шесть тысяч двести) рублей 00 копеек;

– по Лоту № 4 – 7 000  (семь тысяч) рублей 00 копеек;

– по Лоту № 5 – 5 000  (пять тысяч) рублей 00 копеек;

– по Лоту № 6 – 4 750  (четыре тысячи семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек;

– по Лоту № 7 – 4 700  (четыре тысячи семьсот) рублей 00 копеек;

– по Лоту № 8 – 4 600  (четыре тысячи шестьсот) рублей 00 копеек.

          25) Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им: Задаток вносится самим заявителем в безналичном порядке путем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет, указанный в настоящем извещении. Оплата задатка третьими лицами не допускается. Задаток должен поступить на указанный в извещении о проведении аукциона счет не позднее 15:00 часов 18 декабря 2018 года. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Сумма внесенного победителем аукциона задатка засчитывается в счет арендных платежей и возврату победителю не подлежит. Внесенный задаток возвращается в полном объеме в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный победителем, либо лицом, единственно подавшим заявку на участие в аукционе, или лицом единственно признанным участником аукциона, и не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

Реквизиты счета для перечисления задатка: получатель: Комитет финансов и КИБ администрации Задонского муниципального района (Администрация Задонского муниципального района л/с 05702000100),  ИНН 4808000697,КПП 480801001, Отделение № 8593 Сбербанка России г.Липецк, расчетный счет 40302810935060000001, кор.счет 30101810800000000604, БИК 044206604, назначение платежа – задаток за участие в аукционе по Лоту № (указать номер лота).

26) срок аренды земельного участка:

- по лоту № 1 – 20 лет;

- по лоту № 2 – 20 лет;

- по лоту № 3 – 20 лет;

- по лоту № 4 – 20 лет;

- по лоту № 5 – 20 лет;

- по лоту № 6 – 20 лет;

- по лоту № 7 – 20 лет;

- по лоту № 8 – 20 лет.

            27) Дата, время, место и порядок определения участников аукциона:

          Определение участников аукциона состоится 18.12.2018 в 15:00 час. по месту приема заявок.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

28) Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации.

29) Настоящее извещение опубликовано в «Информационном вестнике администрации и Совета депутатов сельского поселения Верхнеказаченский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области», и размещено в сети Интернет на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов  www.torgi.gov.ru.

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

ФОРМА ЗАЯВКИ

«Главе администрации

Задонского муниципального района Липецкой области

Г.И. Мосолову

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

на право заключения договора аренды земельного участка

 

Заявитель ______________________________________________________________

(полное наименование юр. лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество, )

_______________________________________________________________________________

гражданство, паспортные данные физического лица, подающего заявку)

___________________________________________________________________________________________________________________________

в лице (для юр.лица)_____________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

_______________________________________________________________________________

действующего на основании_____________________________________________________,

(наименование документа)

именуемый (-ая) далее Заявитель, ознакомившись с извещением о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 48:08:__________________:_____ площадью __________ кв.м, государственная собственность на который не разграничена, относящегося к категории земель населенных пунктов, и имеющего местоположение (расположенного по адресу): ________________________________

__________________________________________________________________________________, для индивидуального жилищного строительства, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru, за №________________________________ и в «Информационном вестнике администрации и Совета депутатов сельского поселения Верхнеказаченский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области» от «____»______201__  №_______, настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе, который состоится «____»_________201__г. в _____:_______час.по московскому времени по адресу: Липецкая область, Задонский район, г.Задонск, ул.Советская, д.25, администрация Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, кабинет отдела земельных отношений.

               Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене предмета аукциона на право заключения договора аренды в размере ежегодной арендной платы, величине повышения начальной цены («шаге аукциона»), времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора аренды и его условиях, последствиях уклонения от заключения  договора аренды.

               Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с порядком отзыва заявки.

               Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в извещении.

               Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения об Участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием Участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно. Заявитель претензий не имеет.

               Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных условиях.

               Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере_____________ (_________________________________________________________________________________) рублей ______ копеек в безналичном порядке путем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона: Комитет финансов и КИБ администрации Задонского муниципального района (Администрация Задонского муниципального района л/с 05702000100),  ИНН 4808000697, КПП 480801001, Отделение № 8593 Сбербанка России г.Липецк, расчетный счет 40302810935060000001, кор.счет 30101810800000000604, БИК 044206604, назначение платежа – задаток за участие в аукционе по Лоту № ___________.

               В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется:

               – подписать протокол о результатах аукциона;

               - заключить договор аренды земельного участка  на условиях, предложенных проектом договора аренды земельного участка.

               В случае признания Заявителя победителем аукциона, задаток, внесенный Заявителем для участия в аукционе, засчитывается в счет арендной платы.

               Подача настоящей заявки на участие в аукционе в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации является акцептом оферты, содержащейся в извещении о проведении аукциона. 

               Заявитель дает согласие на использование своих персональных данных в соответствии с нормами и требованиями Федерального закона от 27.07.2006г.  № 152-ФЗ «О персональных данных».

 

Полное наименование Заявителя______________________________________________________

___________________________________________________________________________________

Юридический адрес Заявителя________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

Почтовый адрес Заявителя____________________________________________________________

Телефон заявителя________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

               Банковские реквизиты Заявителя для возврата задатка:

ИНН_________________, КПП _____________, р/сч____________________________________,

Кор/сч _____________________________, БИК_________________________________,

Банк получателя ___________________________________________________________________, 

               Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права заключения договора аренды земельного участка.

 

               Уведомление Заявителя обо всех изменениях осуществляется по следующему адресу и следующим способом:____________________________________________________________

_________________________________________________________________________________.

 

К заявке прилагаются следующие документы:

1. ____________________________________________________в ____ (________) экз. на _____л.

2. ____________________________________________________в ____ (________) экз. на _____л.

3. ____________________________________________________в ____ (________) экз. на _____л.

4. ____________________________________________________в ____ (________) экз. на _____л.

 

Подпись Заявителя

(полномочного представителя Заявителя)_________________/_________________

                                                                                    М.П.

Заявка принята:

«_______» _________ 201___ года в ____час._____мин. и зарегистрирована за №  ________.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку: _________________________________(_________________)».

 

 

 

Приложение № 2

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

земельного участка №________

 

город Задонск, Задонский район, Липецкая область, Российская Федерация

________________ _________________ две тысячи ______________ года

 

            На основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от ______ __________ 2018 года

            Администрация Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации в лице главы администрации Мосолова Григория Ивановича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны и

            ФИО гражданина, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду для индивидуального жилищного строительства земельный участок с кадастровым номером 48:08:_______:__ площадью ____ кв.м, государственная собственность на который не разграничена, относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий местоположение (расположенный по адресу): _________________________________, (далее – Участок) с разрешенным использованием «_______________________» в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка.

1.2. Вид разрешенного использования земельного участка и цель использования земельного участка изменению не подлежит.

1.3. Условия настоящего Договора применяются к отношениям, возникшим до заключения Договора.

1.4. Арендодатель подтверждает, что на момент заключения Договора передаваемый Участок не обременен правами третьих лиц.

1.5. Сведения об Участке, изложенные в Договоре и приложениях к нему, являются достаточными для надлежащего использования Участка в соответствии с целями, указанными в Договоре.

2. Срок Договора.

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 20 (двадцать) лет,  с ___ ____.201_ по ____ ____.20___.

2.2. Настоящий Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в органе регистрации прав.

3.  Условия предоставления Участка.

3.1. Арендатор земельного участка, указанного в пункте 1.1 Договора, вправе передать свои права и обязанности по Договору третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока Договора с письменного согласия Арендодателя.

3.2. Арендодатель передал, а Арендатор принял Участок, указанный в п.1.1 Договора, ___.____.201_ года. Настоящий Договор имеет силу передаточного акта, его подписание Сторонами подтверждает передачу Участка Арендодателем и его принятие Арендатором.

3.3. По истечении срока действия Договора Участок должен быть возвращен Арендодателю в пятидневный срок с даты прекращения (расторжения) Договора по акту приема-передачи, составленному Арендатором и подписанному Сторонами.

3.4. Арендатор использует Участок в соответствии с особыми условиями, установленными в настоящем Договоре.

4. Арендная плата.

4.1. Размер арендной платы устанавливается  в соответствии с протоколом о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от ___.___.2018 в сумме  ______ (__________________________) рублей ____ копеек в год и остается неизменным на весь срок аренды земельного участка. Сумма арендной платы за период с ___.___.2018 г.  по 31.12.2018 г. определена  в расчете арендной платы (приложение № 1). Начиная с 01.01.2019, арендная плата вносится Арендатором равными долями в два срока не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.

4.2. Арендатор вносит арендную плату за пользование Участком в рублях на счет Управления Федерального казначейства по Липецкой области (Администрация Задонского муниципального районал/с 04463003870), расчетный счёт 40101810200000010006, Отделение Липецк г. Липецк, БИК 044206001, ИНН  4808001933, КБК 702 1 11 05013 05 0000 120; ОКТМО 42 62 44 ___.

4.3. Обязанность Арендатора по внесению арендных платежей считается исполненной с момента поступления денежных средств на счет, указанный в п. 4.2. Договора.

4.4. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.

4.5. В случае передачи Участка в субаренду, размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по Договору.

5. Права и обязанности Сторон.

5.1. Арендодатель имеет право:

5.1.1. Потребовать расторжения Договора в судебном порядке в случае:

- не использования Арендатором предоставленного Участка в течение 3 лет;

- использования Участка не по целевому назначению и принадлежности к той или иной категории земель;

- использования Участка, приводящего к значительному ухудшению экологической обстановки или его порче;

- однократного невнесения арендной платы в установленный Договором срок;

- необходимости изъятия Участка для государственных и муниципальных нужд;

- нарушений Арендатором других условий Договора, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством.

5.1.2. Осуществлять контроль за целевым использованием и охраной земель, предоставленных в аренду.

5.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

5.1.4. Требовать внесения арендной платы за все время, складывающееся с даты приема-передачи, до даты возврата Участка Арендатором  в порядке, установленном п. 3.3 Договора.

5.1.5. Требовать досрочного внесения арендной платы за 2 срока подряд в установленный Арендодателем срок при существенном нарушении Арендатором сроков внесения арендной платы, установленных п. 4.1. Договора.

5.1.6. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

5.1.7. Требовать от Арендатора выполнения условий  Договора.

5.2. Арендодатель обязан:

5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

5.2.2. Не  вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора.

5.2.3. Письменно своевременно уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов, указанных в п. 4.2. Договора.

5.2.4. После подписания Договора и/или изменений к нему в течение двух месяцев произвести его (их) государственную регистрацию в органе регистрации прав.

5.3. Арендатор имеет право:

5.3.1. Использовать Участок на условиях установленных Договором.

5.3.2. Досрочно расторгнуть  Договор, направив не менее чем за шестьдесят календарных дней уведомление Арендодателю о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения.

5.3.3. Передавать арендуемый Участок в субаренду в пределах срока Договора с письменного согласия Арендодателя.

5.3.4. В пределах срока Договора передавать свои права и обязанности по Договору третьему лицу (третьим лицам), в том числе отдать арендные права Участка в залог с письменного согласия Арендодателя.

5.3.5. В случае отчуждения (продажи) недвижимости – исключительно объекта незавершенного строительства, передать свои права и обязанности по Договору путем заключения с лицом, приобретающим права на такое имущество (новым собственником имущества), расположенного на арендованном земельном участке, соглашения о переходе прав и обязанностей (перемене лиц в обязательстве) по Договору аренды Участка, как отдельной письменной формой так и при оформлении сделки отчуждения (продажи) недвижимости, в пределах срока его действия.

5.4. Арендатор обязан:

5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

5.4.2. Обеспечить вынос границ Участка на местность и  сохранность межевых знаков в соответствии с кадастровым паспортом Участка.          

5.4.3. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями, установленными Договором.

5.4.4. Своевременно в соответствии с п. 4.1. Договора вносить арендную плату.

5.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории населенного пункта.

5.4.6. Возместить убытки, причиненные ухудшением качества арендованного Участка в результате деятельности Арендатора либо привлеченных им третьих лиц.

5.4.7. Выполнять требования соответствующих служб в части эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

5.4.7.1. Соблюдать ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации в зонах с особыми условиями использования территории.

5.4.8. Самостоятельно или по договору с третьими лицами производить уборку Участка, а также территории, по периметру прилегающей к нему на расстоянии 2-х метров со стороны земель, не находящихся в пользовании иных лиц и заключить договор на сбор и вывоз бытовых отходов с организацией, предоставляющей такие услуги.

5.4.9. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ.

5.4.10. Не нарушать права других землепользователей и арендаторов. Не препятствовать третьим лицам – смежным землепользователям, в осуществлении своих прав по пользованию и владению этими лицами находящимися у них в пользовании смежными с Арендатором земельными участками.

5.4.11. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), органам государственного контроля свободный доступ на Участок, на специально выделенные части Участка по их требованию.

5.4.12. В случае изменения адреса или иных реквизитов местонахождения (регистрации) Арендатора в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом.

5.4.13. Использование участка осуществлять с учетом требований Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

6. Ответственность сторон.

6.1. В случае не внесения арендной платы в установленный Договором или уведомлением срок Арендатор уплачивает неустойку (пеню). Неустойка (пеня) начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате, начиная со следующего за установленным Договором или уведомлением днем оплаты. Неустойка (пеня) за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы платежа. Процентная ставка неустойки (пени) устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату истечения срока очередного платежа в соответствии с п.п. 4.1 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Неустойка (пеня) перечисляется на счет, указанный в п. 4.2 Договора.

6.2. Уплата неустойки (пени) не освобождает Арендатора от надлежащего выполнения условий Договора.

6.3. Арендатор несет ответственность в размере реального ущерба, понесенного Арендодателем в связи с неисполнением или (и) ненадлежащем исполнением Арендатором обязательств по Договору.

6.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6.5. Ответственность Сторон, не предусмотренная Договором, определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на момент заключения Договора.

7. Рассмотрение споров.

7.1. Споры и разногласия, возникшие при реализации Договора, разрешаются путём переговоров. При не достижении согласия заинтересованная Сторона вправе обратится в суд.

7.2. Стороны пришли к соглашению, что споры, возникающие при исполнении настоящего Договора и не урегулированные в добровольном порядке, в соответствии с п. 7.1 Договора, подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Участка.

8. Изменение, расторжение и прекращение Договора.

8.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно с момента подписания Сторонами соглашения о расторжении Договора, его регистрации в органе регистрации прав.

8.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.

8.3. В случае расторжения Договора в связи с неисполнением обязательств по Договору со стороны Арендатора, либо отказа от исполнения обязательств по Договору со стороны Арендатора, все понесенные затраты, связанные с освоением Участка, Арендатору со стороны Арендодателя компенсации не подлежат.

9. Особые условия Договора.

9.1. Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок Договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

9.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

9.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие.

9.4. Арендатор приступает к строительству Объекта после направления в администрацию Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства.

9.5. Арендатор обязуется закончить все работы и направить в администрацию Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации уведомления об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства. 

9.6. Отклонение параметров Объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого Объекта, допускается только на основании вновь утвержденной Арендатором проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном действующим законодательством.

10. Заключительные положения.

9.4. Договор составлен в трех экземплярах на русском языке, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается органу регистрации прав при государственной регистрации Договора. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу.

11.  Реквизиты и подписи Сторон:

Арендодатель: Администрация Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации

399200, Липецкая область, г. Задонск, ул. Советская, д.25

ИНН 4808001933, КПП 480801001, ОГРН 1024800630634

 

Арендатор:______________________________________________________________

 

12. Подписи сторон

Арендодатель:Администрация Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации в лице главы администрации Мосолова Григория Ивановича

_____________________                                                                                                                           

                                                                                                                                                           (подпись)

                                                                                                                                                               М.П.

 

Арендатор:______________________________________________________________

___________________

                                                                                                                                                          (подпись)

 

Приложения к Договору:

Приложение № 1.   Расчет арендной платы.

 

Приложение № 1

РАСЧЕТ  АРЕНДНОЙ  ПЛАТЫ  

за период с ___.____.2018 г. по 31.12.2018 г.

 

_____________________ИНН __________

(полное название арендатора)

 

(адрес арендатора и номер телефона)

УФК по Липецкой области (Администрация Задонского муниципального района л/с 04463003870), ИНН 4808001933, КПП 480801001, р/счет 40101810200000010006, ОТДЕЛЕНИЕ  ЛИПЕЦК  Г.ЛИПЕЦК, БИК  044206001,  ОКТМО  426244___, КБК 702 111 05013 05 0000 120.

(счет получателя арендной платы, учреждение банка, БИК, ИНН, КПП, КБК, ОКТМО)

Наименование

объекта

аренды

Местонахождение

объекта  аренды,

его разрешенное использование

 

Площадь

земельного

участка,

кв.м

Сумма годовой

арендной платы,

руб.

Сумма арендной платы за период с __.___.2018 по 31.12.2018 г., руб.

(гр.4/365 дн. х ____дн.)

Сумма уплаченного задатка, засчитываемого в счет арендной платы,

руб.

 

Итого, руб.

 

 

(гр.5-гр.6)

1

2

3

4

5

6

7

Земельный

участок с

кадастровым

№ 48:08:_______:__

 

 

 

 

 

 

 

Арендодатель: Администрация Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации в лице главы администрации Мосолова Григория Ивановича

_____________________                                                                                                                            

                                                                                                                                                                                              (подпись)

                                                                                                                                                                                                    М.П.

 

Арендатор: ______________________                                        

_______________________

                                                                                                                                                                                              (подпись)

 

«__» __________ 2018 года

 

Глава администрации

Задонского муниципального района                                                                 Г.И. Мосолов

 

Н.К. Юрова

(47471) 2 33 59

 
Joomla 1.5 Templates by JoomlaShine.com