Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер

Погода

GISMETEO: Погода по г.Задонск
Сейчас 45 гостей онлайн
Администрация Задонского муниципального района сообщает о проведении аукциона по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности | Печать |
31 Октября 2019

Основание проведения торгов – постановление администрации Задонского муниципального района № 670 от 30.10.2019г. «О продаже имущества муниципального уровня собственности».

Продавец –администрация Задонского муниципального района Липецкой области (далее – Администрация).

Почтовый адрес: 399200, Липецкая область, г.Задонск, ул.Советская, д. 25.

Телефон: 8 (47471) 2-24-40.

            Адрес электронной почты: zadonsk@admlr.lipetsk.ru

Контактное лицо: Ананьева Ирина Ивановна – начальник отдела имущественных отношений комитета экономики и имущественных отношений администрации Задонского муниципального района Липецкой области.

 

Предмет конкурса (объекты продажи)

 

Лот № 1: Объект культурного наследия регионального значения Усадебный дом общей площадью 1796,5 кв.м, с земельным участком площадью 2707 кв.м,  расположенные по адресу: Липецкая область, р-н Задонский, с/п Камышевский сельсовет, д.Поповка, ул.Поповская, д.19.

Краткая характеристика объекта – объект продажи состоит из Усадебного дома, являющегося объектом культурного наследия регионального значения, назначение: нежилое, площадь: общая 1796,5 кв.м., этажность: 3, кадастровый номер 48:08:1280201:33, находящегося в соответствии с приказом управления по охране объектов культурного наследия Липецкой области от 12 июля 2018г. №44 в неудовлетворительном состоянии и земельного участка площадью 2707 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Историко-культурная деятельность. Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а так же хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм, кадастровый номер 48:08:1280201:2.

 

Способ приватизации муниципального имущества

 

Конкурс, открытый по составу участников. Предложения о цене имущества заявляются участниками конкурса открыто в ходе проведения торгов.

 

Условия конкурса

 

1. Условиями конкурса является: проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения Усадебный дом, расположенного по адресу: Липецкая область, Задонский район, д.Поповка, ул.Поповская, д.19 в соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным приказом управления по охране объектов культурного наследия Липецкой области 10 октября 2019 года № 118 и проведение реставрационных работ в соответствии с проектной документацией на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (стадия эскизный проект) согласованной с управлением по охране объектов культурного наследия Липецкой области от 05 августа 2019г. № 52-517И52-1201.

2. Работы по сохранению объектов культурного наследия проводятся на основании задания и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации утвержденного управлением по охране объектов культурного наследия Липецкой области

3. В случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводятся также при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставляемого в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, и при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия.

4. Срок выполнения условий конкурса: 7 лет с даты заключения договора купли-продажи.

5. Порядок подтверждения победителем условий конкурса.

Ежегодно до 15 числа месяца следующего за отчетным предоставлять в Администрацию отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса (сметную документацию, акты выполненных работ и др.)

Сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом представляется победителем в Администрацию в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока исполнения условий конкурса в полном объеме с приложением подтверждающих документов, в том числе заключения управления по охране объектов культурного наследия  Липецкой области о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия.

Существенные условия в отношении объекта культурного наследия:

1. Сведения о требованиях к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об особом режиме использования земельного участка, установленных статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон 73-ФЗ):

1) на территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

2) на территории памятника, ансамбля разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях;

3) в случае нахождения памятника или ансамбля на территории достопримечательного места подлежат также выполнению требования и ограничения, установленные в соответствии со статьей 5.1 Закона 73-ФЗ, для осуществления хозяйственной деятельности на территории достопримечательного места.

2. Иные сведения, предусмотренные Законом 73-ФЗ.

3. Требования к сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, предусматривают консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер.

Состав (перечень) и сроки (периодичность) проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, в отношении которого утверждено охранное обязательство, определяются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия – управлением по охране объектов культурного наследия Липецкой областина основании акта технического состояния объекта культурного наследия, составленного в порядке, установленном пунктом 2 статьи 47.2 Закона 73-ФЗ.

4. Лицо (лица), указанное (указанные) в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, обязано (обязаны) обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном Законом 73-ФЗ.

В случае обнаружения при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, собственник или иной законный владелец обязан незамедлительно приостановить работы и направить в течение трёх рабочих дней со дня их обнаружения заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия – управление государственной охраны объектов культурного наследия Липецкой области.

Дальнейшее взаимодействие с региональным органом охраны объектов культурного наследия собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан осуществлять в порядке, установленном статьей 36 Закона 73-ФЗ.

5. Работы по сохранению объекта культурного наследия должны организовываться собственником или иным законным владельцем объекта культурного наследия в соответствии с порядком, предусмотренным статьей 45 Закона 73-ФЗ.

6. При содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, обязаны:

1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия  и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

2) не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер объекта культурного наследия в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен;

4) соблюдать установленные статьей 5,1 Закона 73-ФЗ требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особый режим использования земельного участка;

5) не использовать объект культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло):

под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;

под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

6) незамедлительно извещать управление по охране объектов культурного наследия Липецкой области обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

7) не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, поддерживать территорию объекта культурного наследия  в благоустроенном состоянии.

7. В случае обнаружения при проведении работ на земельном участке в границах территории объекта культурного наследия объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, осуществляют действия, предусмотренные подпунктом 2 пункта 3 статьи 47.2 Закона 73-ФЗ.

8. В случае если содержание или использование объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, может привести к ухудшению состояния данного объекта культурного наследия и (или) предмета охраны данного объекта культурного наследия, в предписании, направляемом управлением по охране объектов культурного наследия Липецкой области собственнику или иному законному владельцу объекта культурного наследия, устанавливаются следующие требования:

1) к видам хозяйственной деятельности с использованием объекта культурного наследия, включенного в реестр, либо к видам хозяйственной деятельности, оказывающим воздействие на указанные объекты, в том числе ограничение хозяйственной деятельности;

2) к использованию объекта культурного наследия, включенного в реестр, при осуществлении хозяйственной деятельности, предусматривающие в том числе ограничение технических и иных параметров воздействия на объект культурного наследия;

3) к благоустройству в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр.

9. Условия доступа к объекту культурного наследия, включенному в реестр (периодичность, длительность и иные характеристики доступа), устанавливаются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 7 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, с учетом мнения собственника или иного законного владельца такого объекта, а также с учетом вида объекта культурного наследия, включенного в реестр, категории его историко-культурного значения, предмета охраны, физического состояния объекта культурного наследия, требований к его сохранению, характера современного использования данного объекта культурного наследия, включенного в реестр.

В случае если интерьер объекта культурного наследия не относится к предмету охраны объекта культурного наследия, требование к обеспечению доступа во внутренние помещения объекта культурного наследия, включенного в реестр, не может быть установлено.

10. Требования к размещению наружной рекламы.

Не допускается распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также на их территориях, за исключением достопримечательных мест.

Запрет или ограничение  распространения наружной рекламы на объектах культурного наследия, находящихся в границах достопримечательного места и включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также требования к ее распространению  устанавливаются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 7 статьи 47,6 Закона 73-ФЗ, и вносятся в правила землепользования и застройки, разработанные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Указанные требования не применяются в отношении распространения на объекте культурного наследия, его территории наружной рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объекте культурного наследия, и его территории театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий или исключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства). В таком случае актом соответствующего органа охраны объектов культурного наследия устанавливаются требования к размещению наружной рекламы на данном объекте культурного наследия (либо его территории), включая место (места) её возможного размещения, требования к внешнему виду, цветовым решениям, способам крепления.

11. Для лица (лиц), указанного (указанных) в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ,  устанавливаются обязанности:

1) по финансированию мероприятий, обеспечивающих выполнение требований в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, установленных статьями 47.2-47.4 Закона 73-ФЗ;

2) по соблюдению требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, установленных статьей 5.1 Закона 73-ФЗ.

12. Собственник, иной законный владелец, пользователи объекта культурного наследия (в случае, указанном в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ), а также все лица, привлеченные ими к проведению работ по сохранению  (содержанию) объекта культурного наследия, обязаны соблюдать требования и запреты и ограничения, установленные законодательством об охране объектов культурного наследия.

13. Дополнительные требования в отношении объекта культурного наследия.

В соответствии с приложением №3 к приказу Минкультуры России от 01.07.2015 года №1887, собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия, включенного в реестр, обязан ежегодно представлять в управление по охране объектов культурного наследия Липецкой области уведомление о выполнении требований охранного обязательства (далее - Уведомление) в отношении принадлежащего ему объекта культурного наследия, в срок не позднее 1 июля года, следующего за отчетным.

Требования к составу и срокам (периодичности) проведения работ по сохранению объекта культурного наследия могут быть установлены предписаниями управления по охране объектов культурного наследия Липецкой области, выдаваемыми в порядке, установленном законодательством.

Проведение реставрационных работ осуществляется в соответствии с проектной документацией на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (стадия эскизный проект) согласованной с управлением по охране объектов культурного наследия Липецкой области от 05 августа 2019г. № 52-517И52-1201,являющейся неотъемлемой частью конкурсной документации (прилагается).

Условия конкурса не подлежат изменению и являются исчерпывающими.Внесение изменений и дополнений в условия конкурса и обязательства их исполнения победителем конкурса после заключения договора купли-продажи не допускается.

 

Начальная цена продажи объектов

 

Начальная цена продажи составляет 535343 (пятьсот тридцать пять тысяч триста сорок три) рублей, в том числе цена нежилого здания – 1 (Один) рубль, цена земельного участка – 535342 (пятьсот тридцать пять тысяч триста сорок два) рублей без учета НДС.

 

Порядок осмотра объектов конкурса

 

Осмотр объекта конкурса проводится без взимания платы в период подачи заявок в рабочие дни с 08:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00 по предварительному согласованию с полномочными представителями Администрации (тел. (8 474 71) 2-24-40).

 

Место, сроки подачи (приема) заявок, определение Участников и места проведения конкурса

 

       1) Место подачи (приема) заявок: электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru)

2) Дата и время начала подачи (приема) заявок: 01ноября 2019 года в 08 час. 00 мин. по московскому времени. Подача Заявок осуществляется круглосуточно.

3) Дата и время окончания подачи (приема) заявок:26ноября 2019 года в 17 час. 00 мин. по московскому времени.

4) Дата рассмотрения заявок и определения участников: 28ноября 2019 года в 10 час. 00 мин. по московскому времени.

5) Дата и время рассмотрения предложений участников конкурса и подведение итогов конкурса: 02декабря 2019 года в 10 час. 00 мин. по московскому времени.

 

Порядок отказа от проведения конкурса

 

Продавец вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

При этом задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения конкурса на официальных сайтах торгов, электронной площадке.

Оператор извещает Претендентов об отказе Продавца от проведения конкурса не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

-принять решение о внесении изменений в информационное сообщение и (или) документацию о конкурсе не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

При этом изменения, внесенные в информационное сообщение и (или) документацию о конкурсе, размещаются на официальных сайтах торгов в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.

При внесении изменений срок подачи заявок на участие в конкурсе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе составлял не менее 25 (двадцати пяти) дней. При этом Продавец не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в Информационное сообщение и (или) документацию о конкурсе, размещенными надлежащим образом.

 

Сроки и порядок регистрации на электронной площадке

 

Для обеспечения доступа к участию в конкурсе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки: АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru)

Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в конкурсе осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

 

Порядок ознакомления претендентов с информацией, условиями договора купли-продажи объектов конкурса

 

Любое лицо, независимо от регистрации на электронной торговой площадке, вправе направить на электронный адрес электронной торговой площадки, указанный в настоящей конкурсной документации, запрос о разъяснении размещенной информации. Запрос разъяснений подлежит рассмотрению продавцом, если он был получен электронной торговой площадкой, не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты и времени окончания приема заявок.

В случае направления запроса иностранными лицами, такой запрос должен иметь перевод на русский язык.

Более подробную информацию по продаваемому имуществу, порядку проведения конкурса, документам, предоставляемым покупателями для участия в конкурсе, форме заявки, проекту договора купли-продажи можно получить по телефону 8 (47471) 2-24-40 или по адресу: Липецкая область, г. Задонск, ул. Советская, д. 25, 3 этаж, кабинет отдела имущественных отношений в рабочие дни с 08.00 до 17.00, пятница с 08.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00).

 

Требования к участникам конкурса

 

Участниками конкурса могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований                                                                 превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25  Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

 

Порядок подачи (приема) и отзыва Заявок

1) Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронного конкурса претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» в соответствии с Регламентом электронной площадки.

2) Заявка подается путем заполнения формы (приложение 1) с приложением электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов).

При приеме заявок от Претендентов Оператор  обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

3) Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

4) Заявки могут быть поданы на электронную площадку с даты и времени начала подачи (приема) заявок до времени и даты окончания подачи (приема) заявок, указанных в информационном сообщении.

5) Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

6) Претендент вправе не позднее даты и времени окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

 

Исчерпывающий перечень представляемых документов и требования к их оформлению:

 

Юридические лица предоставляют:

- заявка на участие в конкурсе (приложение 1);

- учредительные документы;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо;

- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- оформленная в установленном порядке или нотариально заверенная копия доверенности  на осуществление действий от имени претендента (в случае, если от имени претендента действует его представитель);

- опись документов, входящих в состав заявки.

Физические лица предоставляют:

- заявка на участие в конкурсе (приложение 1);

- документ, удостоверяющий личность (все листы);

- оформленная в установленном порядке или нотариально заверенная копия доверенности  на осуществление действий от имени претендента (в случае, если от имени претендента действует его представитель);

- опись документов, входящих в состав заявки.

Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом  и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца  либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Оператором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Оператора).

 

Порядок внесения и возврата задатка

 

Задаток в размере 20 % начальной цены продажи – 107068,60 (сто семь тысяч шестьдесят восемь руб.60 коп) рублей вносится до26ноября 2019года включительно денежными средствами в валюте РФ. Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки организатора.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

Оплата задатка осуществляется в соответствии с информационным сообщением. Информационное сообщение о проведении конкурса является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Лицам, перечислившим задатки для участия в конкурсе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

1) участникам конкурса, за исключением его победителя - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов конкурса;

2) претендентам, не допущенным к участию в конкурсе - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о приеме заявок.

Задаток, внесенный победителем конкурса, подлежит перечислению в счет исполнения обязательств по заключенному договору в течение 5 календарных дней со дня, установленного для заключения договора.

 

Порядок проведения конкурса и определения победителя

 

Рассмотрение заявок

 Для участия в конкурсе Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества и прикрепляют через личный кабинет на электронной площадке Заявку на участие в торгах по форме приложения № 1 к информационному сообщению и иные документы в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении.

В день определения участников конкурса указанный в информационном сообщении, Оператор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца  к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

По результатам рассмотрения заявок и документации Продавец принимает решение о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе.

            Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:

             а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

            б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении конкурса, или они оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации;

            в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

            г) не поступление в установленный срок задатка.

            Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в конкурсе является исчерпывающим.

 Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывают протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований такого отказа.

Претендент приобретает статус участника конкурса с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками конкурса.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками конкурса всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками конкурса или об отказе в признании участниками конкурса с указанием оснований отказа.

Выписка из Протокола о признании Претендентов Участниками конкурса, содержащая информацию о не допущенных к участию в конкурсе, размещается в открытой части электронной площадки, а также на официальных сайтах торгов.

 

Порядок проведения конкурса

Конкурс является открытым по составу участников. Предложения о цене имущества (конкурсное предложение) заявляются участниками конкурса открыто в ходе проведения торгов (приложение 2). Предложение о цене имущества претендент может подать одновременно с заявкой либо в установленное время в день подведения итогов конкурса, указанное в информационном сообщении о проведении конкурса. Претендент (участник) вправе подать только одно предложение о цене имущества, которое не может быть изменено. Предложение о цене имущества подается в форме отдельного электронного документа, имеющего защиту от несанкционированного просмотра. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются.

Рассмотрение предложений участников о цене имущества и подведение итогов конкурса осуществляется продавцом в день подведения итогов конкурса, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса.

Право приобретения имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса.

При равенстве двух и более предложений о цене приобретаемого имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других.

Решение продавца об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса. Указанный протокол подписывается продавцом в день подведения итогов конкурса.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах конкурса победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола.

 

Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам конкурса, условия и сроки платежа

 

В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов конкурса с победителем заключается договор купли-продажи имущества (приложение 3).

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества конкурс признается несостоявшимся, а выставленное на конкурс имущество может быть приватизировано способом, предусмотренным законодательством Российской Федерации о приватизации. Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных условий, договор купли-продажи имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки. Указанное имущество остается соответственно в собственности Задонского муниципального района, а полномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.

Покупатель производит оплату по договору купли-продажи по следующим реквизитам:

УФК по Липецкой области (администрация Задонского муниципального района) р/с 40101810200000010006 отделение Липецк, г.Липецк БИК 044206001 ИНН 480801933 КПП 480801001 ОКТМО 42624000 КБК 702 1 14 02053050000410.

Перечисление НДС производится покупателем самостоятельно в соответствии с налоговым законодательством.

Оплата имущества производится не позднее 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи.

Задаток, перечисленный Покупателем (Победителем) для участия в конкурсе, засчитывается в счет оплаты за имущество.

 

Переход права собственности на имущество

 

Передача имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляется не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня полной оплаты имущества и до выполнения победителем условий конкурса.

Риски случайной гибели, случайного повреждения имущества и бремя его содержания в соответствии с условиями договора купли-продажи имущества переходят к Покупателю с даты подписания акта приема-передачи имущества.

Расходы по регистрации права собственности покупателя на имущество в полном объеме осуществляются покупателем.

 

Контроль за выполнением Победителем конкурса условий конкурса

 

Срок выполнения условий конкурса: 7 (семь)лет с даты заключения договора купли-продажи.

Победитель конкурса обязан ежегодно представлять в управление по охране объектов культурного наследия Липецкой области уведомление о выполнении требований охранного обязательства в отношении имущества. Уведомление направляется в управление по охраны объектов культурного наследия Липецкой области не позднее 01 июля года, следующего за отчетным.

Победитель конкурса обязан ежегодно до 15 числа месяца следующего за отчетным предоставлять продавцу  отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса (сметную документацию, акты выполненных работ и др.).

В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса Победитель конкурса направляет продавцу сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением документов, подтверждающих исполнение условий конкурса в полном объеме и без нарушений сроков.

Продавец за месяц до истечения срока выполнения условий конкурса создает комиссию по контролю за выполнением условий конкурса.

Комиссия в течение 2 месяцев проводит проверку фактического исполнения условий конкурса в целом на основании  итогового отчета победителя конкурса и составляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса или о признании условий конкурса невыполненными, в том числе при выполнении условий конкурса ненадлежащим образом.

Информация о предыдущих торгах

Не проводились.

Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения конкурса, не нашедшие отражения в настоящей конкурсной документации, регулируются законодательством Российской Федерации.

ДОКУМЕНТАЦИЯ.СКАЧАТЬ.

 
Joomla 1.5 Templates by JoomlaShine.com